1969〜1979年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
埼玉県
29.1万円/㎡
前年比-7.3%
川口市
36.3万円/㎡
前年比+2.3%
川口市川口4丁目マンション
埼玉県川口市川口四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1974年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,767万円
43.6万円/㎡
674
1,403
2,131
2,860
AI査定結果
推定相場価格
1,767万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜2,131万円
34.6万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月7日
川口市川口4丁目マンション
1,680万円（41.5万円/㎡）/ 6階 / 40.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,680万円 | 41.5万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,760万円 | 54.3万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,830万円 | 56.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/10 | 1,980万円 | 48.9万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,870万円 | 57.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/18 | 1,920万円 | 59.3万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 川口市川口4丁目マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,680万円 | 41.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/27 | 川口第1永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,760万円 | 54.3万円 | 32.4㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/08 | 川口第2永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 2,580万円 | 58.2万円 | 44.32㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/22 | 川口グレースマンション 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 1,650万円 | 42.0万円 | 39.26㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 112戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 川口マンション 川口市並木元町 | 川口駅10分 | 1,380万円 | 32.2万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/09 | セントラルコーポ川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 50.05㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | - | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2023/10/28 | サンコーポ川口 川口市川口二丁目 | 川口駅4分 | 1,999万円 | 40.6万円 | 49.28㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション川口第2 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.78㎡ | 2SDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 105戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%下落、川口市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は川口市の平均と比較して14.3%割高です。
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埼玉県川口市朝日四丁目
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